Die CEE Group, ein auf Erneuerbare Energien spezialisierter Asset Manager aus Hamburg, hat ein Photovoltaik (PV)-Projekt in Brandenburg vom Projektentwickler Chint Solar erworben. Der Solarpark wird in der Gemeinde Stüdenitz‑Schönermark (Landkreis Ostprignitz-Ruppin), 85 Kilometer nordwestlich von Berlin, errichtet. Hier entsteht auf einer Fläche von insgesamt 77 Hektar ein PV-Projekt mit rund 130.000 Solarmodulen und einer Gesamtnennleistung von 80,9 MWp. Der Baubeginn ist für Januar 2024 geplant, die vollständige Inbetriebnahme erfolgt voraussichtlich Ende des Jahres. Für 81 Prozent der ab dann produzierten Strommenge besteht bereits eine gesicherte EEG-Vergütung mit einer Laufzeit von 20 Jahren.
Mit dem neu erworbenen Projekt baut die CEE Group nicht nur das Portfolio in dieser Region aus, sondern vollzieht auch die erste Transaktion für den erst Ende 2023 aufgelegten CEE Renewable Fund 8 (kurz: CEE RF8). Der geschlossene Alternative Investmentfonds (AIF) wurde ausschließlich für institutionelle Investoren aufgelegt. Dieser wird mit 55 Prozent an dem Solarpark beteiligt sein, weitere 45 Prozent managt das Unternehmen als einzelnes Mandat für einen institutionellen Investor.
Grundstein für Portfolio des neuen CEE Renewable Fund 8
„Der Solarpark in Schönermark stellt für uns mit seiner Gesamtkapazität und der langfristig gesicherten EEG-Vergütung ein hochattraktives Projekt dar und bildet einen sehr guten Grundstein für das Fondsportfolio des RF8, auf den wir in den kommenden Wochen und Monaten aufbauen werden“, erklärt Detlef Schreiber, CEO der CEE Group.
Oliver Schweininger CEO von Chint Solar Europe und Vorstandsmitglied des Bundesverband Solarwirtschaft kommentiert: „Die PVA Schönermark Süd ist das erste Projekt in der Umsetzung aus der Projekt-Pipeline von Chint Solar in Deutschland. Wir sind stolz darauf, mit diesem Solarpark gemeinsam mit der CEE Group einen wichtigen Beitrag zur Energiewende leisten zu können.“
Als beratende Unternehmen waren an dieser Transaktion Taylor Wessing, Evergy und Baker Tilly beteiligt. Die CEE Group verfügt aktuell über 46 Onshore-Windparks mit einer installierten Leistung von 655 MWp sowie über 49 Photovoltaikprojekte mit 1.006 MWp in Europa. Mit seinen Fonds schafft das Unternehmen Möglichkeiten für institutionelle Investoren, in die Energiewende zu investieren und diese aktiv voranzutreiben.
Bei der Planung des Projektes wurde großer Wert auf den Schutz der in der Region besonders schützenswerten Tier- und Pflanzenwelt gelegt. Durch die Integration von umweltfreundlichen Designelementen und der Minimierung des Flächenverbrauchs wird der Einfluss auf das lokale Ökosystem erheblich reduziert.
Die DAL finanziert den Solarpark über ein Sparkassenkonsortium der Sparkasse Oberhessen sowie der Sparkasse Marburg-Biedenkopf auf Basis einer überwiegend bereits gesicherten EEG-Vergütung mit einer Laufzeit von 20 Jahren. Durch die Kombination von langfristigen KfW-Mitteln und Fremdkapital der Sparkassen-Finanzgruppe konnte die optimale Struktur für die Projektfinanzierung erreicht werden.
Antje Gruber, Senior-Projektmanagerin, DAL: „Wir freuen uns, dass wir unseren Kunden CEE bei einem weiteren Großprojekt unterstützen und unsere Expertise in cash flow-basierten Finanzierungen einbringen konnten. Damit bauen wir unsere markführende Stellung, auch als Kompetenzzentrum der Sparkassen-Finanzgruppe für nachhaltige Energieprojekte, weiter aus. Vielen Dank für die sehr professionelle und vertrauensvolle Zusammenarbeit an unseren Kunden CEE, aber auch das professionelle Team auf Verkäuferseite des Projektierers Chint Solar und unsere Partner auf der Refinanzierungsseite.“
Alexander Meyer, Investment Manager CEE Group: „Der neue Solarpark am Standort Stüdenitz Schönermark ist eine wichtige strategische Erweiterung unseres Portfolios und gleichzeitig ein weiterer Meilenstein in der Zusammenarbeit mit der DAL. Die Strukturierung des Projekts mit einem individuellen Tilgungskonzept nach den Liquiditätsbedürfnissen des Vorhabens sowie die langfristige Zinssicherung über derivative Instrumente haben geholfen, den Erwerb des Solarparks betriebswirtschaftlich optimal zu strukturieren.“
